Ülemiste City uue büroohoone ehitust rahastab Swedbank
Mainor Ülemiste AS-i tütarettevõte TÜC Majad OÜ ning Swedbank sõlmisid 30 miljoni euro suuruse laenulepingu rahastamaks Ülemiste Citysse 13-korruselise büroohoone ehitamist. Investeeringu kogumaksumus on ligikaudu 48 miljonit eurot ilma käibemaksuta. Hiljuti allkirjastati ehitusleping hanke võitnud Merko Ehitusega, kes plaanib töödega alustada märtsis. Maja valmib 2027. aasta novembris.
Mainor Ülemiste juhatuse esimehe Sten Pärnitsa sõnul on Swedbank Mainor Ülemiste pikaajaline ja kõige suurem finantspartner, kellega koostöös on arendatud Ülemiste City linnakut juba 20 aastat. „Swedbanki eelkäija Hansapank oli üks esimesi panku, kes hakkas finantseerima Ülemiste City arendusi ning Swedbank on finantseerinud ligi kümne hoone ehitust. Allkirjastatud 30 miljoni euro suurune laenuleping Masingu maja kaksiktornide rajamiseks iseloomustab hästi meie koostöö järjepidevust,” lausus Pärnits.
„Ülemiste City linnaku areng on hea näide sellest, mida pikaajalise koostööga võib saavutada. Soovime olla oma klientidele usaldusväärne partner igas olukorras, toetades nende pikaajalisi eesmärke. Meil on hea meel, et Mainor Ülemiste omanikud investeerivad julgelt linnaku tulevikku ning annavad sellega selge ja kindla sõnumi kogu Eesti ettevõtlusmaastikule,“ lausus Mihkel Utt, Swedbanki korporatiivpanganduse osakonna juhataja.
Eesti tuntud ökoloogi Viktor Masingu järgi nime saanud Masingu maja asub tulevase Rail Baltica Ülemiste terminali lähedal, aadressil Lõõtsa 1B/C. Ehitise brutopind on 27 300 ruutmeetrit, millest büroopinnad moodustavad ligi 20 000 m². Hoone arhitekt on Ilmar Klammer, kes on ka linnakus asuva lennunduse edendaja Alexandre Liwentaali ja leiutaja Bernhard Schmidti järgi nime saanud majade autor.
Masingu maja hakkab linnakus silma paistma unikaalse välimusega. Hoone koosneb kahest tornist, mis on ühendatud üheksanda korruseni. Raba värvidest ja tekstuuridest inspireeritud ärimaja esimesele korrusele on planeeritud rentnikele mõeldud golfisimulaator ja lopsaka haljastusega avarad üldalad. Arendajate eesmärk on, et ärihoone vastaks kaasaaegsetele nõudmistele kontoripindade osas ning paistaks silma nutikate targa maja lahenduste ja vastutustundliku disaini poolest, samal ajal toetades ka ettevõtete kasvu. Hoone ehitatakse kõrgeimatele keskkonnastandarditele vastavaks: sellel saab olema A-energiaklass, kaugküte ja -jahutus ning 150 kW päikesepaneelide süsteem.
Mainor Ülemiste AS on Mainor AS-i tütarettevõte, mille põhitegevus on Baltimaade suurima ärilinnaku Ülemiste City arendamine. Linnaku 30 hektaril on välja ehitatud 170 000 ruutmeetrit üüritavat büroopinda. Ülemiste City on koduks ligi 400 ettevõttele ning töö-, õpi- ja elukeskkond 18 000 inimesele.
