Студенческая жизнь на съёмной квартире – случиться может всё что угодно.

Начался новый учебный год, и многие студенты поселились в своём первом собственном жилье, на съёмных квартирах. Благоразумное отношение к своей и чужой собственности – элементарное правило, но никто не застрахован от несчастных случаев и неприятных сюрпризов. Хотя страхование собственного жилья является довольно распространённым явлением, осведомлённость о целесообразности страхования съёмных квартир также быстро растёт. Цены на аренду квартир и так довольно “кусачие”, а неожиданная авария может привести к дополнительным расходам, на которые люди обычно не рассчитывают. И в сравнении с такими неожиданными расходами стоимость страхования выглядит довольно скромно.

Вам не стоит беспокоиться о случайном повреждении дивана или сломанном ноутбуке

Если владелец не говорил с Вами о страховании жилья при заселении, проявите инициативу и обязательно поговорите об этом. Узнайте, есть ли для этой квартиры действующий полис страхования жилья, на кого он распространяется и какова защита. Тогда Вам не придётся беспокоиться о непредвиденных финансовых расходах.

Несчастные случаи, связанные с арендуемой квартирой, которые не имеют никакого отношения к деятельности арендатора, обычно являются ответственностью собственника квартиры. Например, если водопроводная труба под раковиной изношена и станет причиной потопа или из-за плохо выполненной электрической системы произойдёт пожар, который повредит внутреннюю отделку и мебель квартиры.

В то же время возможны ситуации, когда Вы, как арендатор, случайно или по неосторожности причините ущерб квартире или находящемуся там имуществу. Например, Вы забыли еду на сковороде, и из-за этого случился пожар, или кто-то залил диван красным вином во время празднования дня рождения, испортив обивку. В случае повреждения имущества собственника, он имеет право потребовать с Вас компенсацию. Однако доходы студентов довольно скромные, поэтому такое неожиданное происшествие может поставить Вас в тяжёлое финансовое положение.

Поэтому разумнее всего обсудить с хозяином, застрахована ли квартира и в какой мере. Такой разговор также поможет избежать двойного страхования квартиры и поможет принять дальнейшие решения. Например, если владелец не застраховал жильё, Вы можете сделать это самостоятельно и согласовать с владельцем порядок зачёта страховых взносов.

Помимо имущества, принадлежащего собственнику квартиры, в арендуемой квартире обычно также находится имущество, принадлежащее арендатору: компьютер, смарт-устройства, спортивный инвентарь и т. д. Если квартира и собственное имущество владельца уже застрахованы владельцем, Вы в качестве арендатора, можете позаботиться о страховании Вашего личного имущества. Например, страхование имущества возместит Вам ущерб в случае поломки упавшего ноутбука или украденного велосипеда, а Вы, в рамках собственной ответственности, заплатите всего 190 евро. Вы можете найти подборку подходящих решений на странице страхования жилья Swedbank P&C Insurance, где также есть удобный калькулятор, с помощью которого Вы можете рассчитать свой возможный ежемесячный взнос по страхованию жилья.

Например, если Вы снимаете квартиру площадью 30 квадратных метров в каменном доме и застраховали имущество на сумму 10 000 евро и выбрали 7 000 евро для страхования ответственности, то ваш примерный ежемесячный страховой взнос составит 9,80 евро*.

Вы случайно задели самокатом машину соседа. Кто возместит убытки?

В случае аварии, помимо собственника и арендатора квартиры, могут пострадать и третьи лица, например, соседи. Случай из жизни: в многоквартирном доме отключили воду, и когда вода вернётся, было неизвестно. Арендатор время от времени проверял, вернулась ли вода, но, в конце концов, ненадолго уехал из дома. Когда он вернулся, его ждал неприятный сюрприз. Дело в том, что смеситель в ванной остался в открытом положении, и, поскольку переливная труба была забита, соседи пострадали от потопа. В этом случае ремонт соседской квартиры может быть компенсирован страхованием собственной ответственности, страховые платежи по которому составляют очень небольшую часть общего страхового платежа, но это значительно расширяет защиту.

Стоит отметить, что если у Вас застрахована арендуемая квартира, находящееся в ней имущество, а также застрахована собственная ответственность, то это обеспечивает и защиту вне дома. Например, если Вы спешили на лекцию, но из-за высокой скорости не вписались в поворот и задели самокатом машину соседа, то страхование гражданской ответственности поможет компенсировать нанесённый ущерб.

* При расчёте страховой премии было взято за основу, что квартира площадью 30 квадратных метров находится в каменном доме, страховая сумма домашнего имущества составляет 10 000 евро, а страховая сумма ответственности – 7 000 евро.

Страхование жилья предлагает Swedbank P&C Insurance AS. Ознакомьтесь с условиями по адресу www.swedbank.ee. При необходимости проконсультируйтесь у специалиста.