Исследование: жители Эстонии предпочитают инвестировать в недвижимость

В соответствии с результатами исследования, проведённого по заказу Института финансов Swedbank, жители Эстонии считают, что недвижимость – лучший способ вложения свободных денег. Для обеспечения экономического благосостояния жители надеются на своё жильё, как на инвестицию.

Из жителей, способных откладывать деньги, 62% оценили инвестирование в недвижимость как лучшее вложение свободных денег. Откладывать деньги в банк предпочитают 27% людей. Покупку акций считают выгодным и безопасным делом 19%, накопление в пенсионной системе 17% и вложение денег в фонды – 14% жителей, которые в состоянии откладывать деньги.

За последние пять лет резко увеличилась доля людей, предпочитающих инвестировать именно в недвижимость и в пенсионную систему. Вложение свободных денег в краудфандинговые платформы, в кредитно-сберегательные общества или в криптовалюту предпочитают по-прежнему немногие.

Инвестиции в недвижимость без цели использовать её в качестве жилья, делал лишь каждый десятый житель страны

Для обеспечения экономического благосостояния люди рассматривают в качестве инвестиции, прежде всего, своё жильё, а не дополнительную недвижимость, участок земли и прочее имущество. Лишь каждый десятый житель, участвовавший в исследовании, за последние десять лет инвестировал в недвижимость, которая не является его жильём. В предстоящие пять лет каждый пятый житель планируют купить недвижимость в дополнение к своему нынешнему жилью.

Несмотря на то, что всё чаще недвижимость подаётся как лучшее средство для обеспечения будущего, люди не готовы в случае финансовых трудностей эту недвижимость продавать.

Желающие инвестировать в дополнительную недвижимость ищут подходящие предложения

Если пять лет назад желающие инвестировать в недвижимость в большинстве своём были пассивны и ничего не делали для реализации своих намерений, то сегодня уже предпринимаются конкретные шаги для реализации своих планов. Для этого люди ищут подходящие предложения по недвижимости, копят деньги для взносов по кредиту или ищут подходящего кредитора. Людей мотивируют прежний опыт инвестирования в недвижимость и наличие сбережений.

Если хотят вкладывать деньги в акции, то предпочитают акции эстонских предприятий

Из тех людей, кто считает покупку акций самым лучшим способом вложения денег, более половины предпочитают инвестировать в акции предприятий эстонского происхождения. Инвестировать больше в акции людей мотивировал, прежде всего, надёжный ожидаемый доход в виде дивидендов, надёжность предприятий, желание заработать на повышении цены акции, малый риск и прежний положительный опыт инвестирования в акции. В качестве препятствий для инвестирования в акции назывались недостаток знаний и опыта и недостаточно большие суммы накопленного.

Среди всех участников исследования 59% считают себя способными ограничивать текущее потребление и откладывать деньги на будущее. Возможность откладывать отсутствовала у 29% ответивших на вопросы, а 11% не желают экономить и не думают о будущем. Недвижимостью владели 85% участников исследования.

Исследование проведено Эстонским институтом конъюнктуры в феврале этого года по заказу Института финансов Swedbank. В опросе приняли участие 800 жителей Эстонии старше 16 лет.