Проявите благоразумие в молодости, и позже Вы избежите препятствий при покупке жилья

„Я могу поспать и в старости, а сейчас мне надо попробовать всё, насладиться жизнью”. Звучит знакомо, не так ли? Так думают многие молодые люди, и это не совсем неверно. За исключением, может быть, сна, потому что в старости нередко появляется бессонница. Но на этом всё. Жизнью, конечно, нужно наслаждаться, только ответственно. Во всех смыслах, включая финансовый, потому что необдуманные решения могут затормозить Ваши большие планы спустя годы.

Как? Следите за историей обслуживания собственного кредита, а также других обязательств – информация о том, насколько правильно или неправильно Вы выполняли финансовые обязательства на протяжении многих лет и т. д. Именно от этой информации во многом зависит, будут ли банки готовы предоставить Вам кредит сегодня, завтра или даже через десять лет, и на каких условиях. И если в этой истории есть пятна – неоплаченный счёт за телефон или небольшой быстрый кредит – Вы можете обнаружить, что, когда придёт время, Вы уже не сможете получить дополнительные деньги, необходимые, например, для покупки автомобиля или дома, или Вам придётся платить гораздо более высокую процентную ставку. Кредит должен быть Вам по силам, чтобы его погашение не создавало особых сложностей.

Несвоевременное погашение – одна из основных причин отказа в кредите. Часто отказ от банка приходит совершенно неожиданно, ведь, казалось бы, всё идёт хорошо. Помните, что кредитная история довольно длинна и непродуманные решения, принятые в молодости, могут нарушить последующие важные планы.

Например, знаете ли Вы, что если Вы просрочили на 45 дней счёт за телефон, рассрочку или аналогичный платёж, и сумма составляет более 30 евро, Ваши данные будут опубликованы в Реестре платёжных нарушений, и Ваша репутация будет испорчена в глазах кредиторов? Часто люди думают, что проблему можно решить, просто выплатив долг и проценты. К сожалению, это не так. Запись в реестре долгов остаётся, и иногда срок её действия может составлять до десяти лет. Чтобы после этого сохранить свою кредитную историю чистой, необходимо иметь стабильный доход в течение всего этого времени и аккуратно вносить все платежи.

Желая получить жилищный кредит, стоит учитывать, что прежде чем принять решение, банки рассматривают как Ваши сбережения, так и Вашу кредитную историю. Поэтому всегда старайтесь следить за тем, чтобы все счета оплачивались вовремя. Иметь кредит и другие обязательства – это нормально, главное, чтобы выплаты были своевременными. Поэтому, когда Вы берёте кредит, берите его на действительно нужные (а не просто желательные) вещи и, конечно, на сумму, которую Вы сможете вернуть без усилий.

Своевременно оплачивайте счета

Если Вам приходится самостоятельно оплачивать счета за телефон, интернет, коммунальные и прочие услуги, регулярно проверяйте баланс счёта и следите за тем, чтобы при оплате на счёте всегда была нужная сумма. Если так случилось, что Вам нужно сделать платёж за несколько дней до наступления срока выплаты зарплаты или пособия, а к тому времени у Вас может не хватить денег, стоит подумать о том, чтобы изменить срок выплаты или установить автоматический постоянный платёж в удобное время.

Не берите быстрых кредитов

Если Вы планируете крупные расходы, но у Вас недостаточно денег, у Вас может возникнуть соблазн взять “быстрый кредит”, потому что деньги легко получить, а погасить их кажется таким простым делом. Однако проблема в том, что небольшие кредиты и платежи имеют тенденцию накапливаться со временем, и в какой-то момент Вы можете обнаружить, что сумма Вашего долга уже слишком велика, и Вы не сможете выплатить её вовремя. Часто кредиты растягиваются, и Вы берёте новые, более крупные кредиты, чтобы их выплатить, но таким образом Вы портите свою кредитную историю, и будущие потенциальные кредиторы увидят, что Вы не слишком старательно планируете свои финансы.

Какова альтернатива?

Если Вам нужны дополнительные деньги, кредитная карточка – лучший способ поддержания хорошей кредитной истории, если, конечно, Вы используете её с умом. С кредитной карточкой Swedbank Вы можете использовать кредитный лимит в размере до трёх месячных зарплат, в зависимости от условий. Если Вы погашаете всю использованную сумму в следующий день зарплаты, проценты не начисляются. Таким образом, Вы можете использовать свой кредитный лимит беспроцентно в течение 30 или 40 дней, в зависимости от продукта. Однако Вы также можете вносить платежи постепенно или выбрать постоянный платёж. В этом случае, однако, Вам придётся выплачивать проценты за использованную сумму.

Жить и откладывать деньги

Наслаждаться жизнью можно, и не имея толстого кошелька: часто очарование заключается в простоте, в отсутствии необходимости тратить большие суммы денег. Вместо того чтобы брать в долг, ежемесячно откладывайте часть своего дохода. Это принесёт Вам дополнительные очки в глазах кредиторов, поскольку экономия свидетельствует как о дисциплине, так и о способности откладывать свободные средства на случай непредвиденных обстоятельств. Жизнь от зарплаты до зарплаты без сбережений и финансового плана не лучшим образом отразится на Вас. Кроме того, если у Вас недостаточно денег для поддержания текущего уровня жизни, то в будущем кредиты могут стать тяжёлым бременем. Поэтому, чем раньше Вы начнёте откладывать деньги, тем меньше Вам будут нужны краткосрочные кредиты и тем выше Ваши шансы реализовать большие мечты и планы.

Полезно знать
Вы можете проверить свою кредитную историю в открытом регистре Creditinfo Eesti AS. Дважды в год можно получать бесплатную выписку из этого регистра.