Почему при реновации дома стоит обеспечить его энергоэффективность?
Большинство людей, покупая дом на вторичном рынке, стремятся перестроить его по своему вкусу. Специалисты по строительству рекомендуют использовать при этом экологичные решения и одновременно повысить энергоэффективность здания. Более энергоэффективный вариант сохраняет здоровье и Ваш кошелёк и предлагает множество дополнительных бонусов.
Повышение ценности недвижимости
Лучше всего начинать реновацию дома с заказа энергоаудита, который даст чёткое представление о том, какие части дома нуждаются в утеплении или замене. Часто можно сделать дом значительно более энергоэффективным, даже просто заменив окна и двери. Стоит проанализировать, ожидается ли улучшение климата в помещении за счёт улучшения или замены существующей системы отопления и вентиляции, и насколько быстро окупятся запланированные инвестиции. Энергоэффективный частный дом также может стать более ликвидным и ценным активом на рынке недвижимости этого района.
Снижение повседневных затрат
При проживании в доме затраты на тепло и электричество часто довольно высоки. Поэтому, покупая дом, Вам надо разузнать, каковы самые высокие затраты, и подумать о способах их снижения. Помимо замены дверей и окон, можно было бы провести дополнительную работу по утеплению фасада и крыши, а также по модернизации системы отопления, поскольку эти изменения в долгосрочной перспективе могут привести к весьма существенному снижению затрат. Утепление всего дома и замена окон и дверей обеспечивает экономию тепла до 50%, с помощью автоматизации системы отопления можно сэкономить 5–25% затрат на энергию.
Возможность производить электроэнергию самостоятельно
Кроме того, в случае с частными домами стоит задуматься, возможна ли установка солнечных панелей. Установка солнечных батарей уже стала довольно доступной инвестицией для домовладельцев в Эстонии. Использование солнечных панелей снижает текущие счета за электроэнергию, способствует дальнейшему увеличению стоимости недвижимости и обеспечивает долгосрочную защиту от роста цен на электроэнергию. Вы можете продавать излишки электроэнергии в сеть и получать от неё доход в соответствии с биржевой ценой на электроэнергию, действующей в соответствующий час. Владельцы частных домов, которые уже установили солнечные панели, говорят, что это было полезное вложение, и многие уже предварительно рассчитывали окупаемость инвестиций.
Льготные кредитные возможности
В Swedbank мы уделяем всё больше внимания и предоставляем льготы на энергоэффективные решения и на покупку энергоэффективной недвижимости, как при покупке новых активов, так и при ремонте существующих. Например, в 2020 году мы начали предлагать кредит для энергоэффективности жилья, ставка по которому начинается с 1,99 процента годовых. Кроме того, мы предлагаем выгодное решение для покупки солнечных панелей: беззалоговый кредит до 20 000 евро с максимальным сроком возврата 10 лет и ставкой 4,9% годовых.
